وکیل ملکی تهران
وکیل ملکی تهران، دارای کارشناسی ارشددر زمینه دعاوی حقوقی ,ملکی و آشنا به قوانین شهرداری در منطقه 1 تهران و میرداماد می باشد. گروه وکلای دادنیک قادر است با استفاده از شگردهای خاص در پیروزی پرونده حقوقی و ملکی شما را یاری کند. با تکیه بر دانش ؛ سابقه ، تجربه و مهارت های این گروه داعیه برتری در این دسته از پرونده ها را دارد.
وکیل ملکی تهران دارای مشخصات خاص می باشد از جمله:
بررسی نوع پرونده شما در مرحله اول ؛ از آنجا که دعاوی ملکی بسیار متنوع هستند، از جمله دعاوی مربوط به خرید و فروش ملک، اجاره، سرقفلی، رهن، مشارکت در ساخت، و غیره. بهترین وکیل ملکی در تهران باید پس از بررسی نوع پرونده شما بهترین راهکار قانونی را به شما ارائه کند. در همین رابطه وکیلی که تجربه بیشتری در دعاوی ملکی دارد، احتمالاً با پیچیدگی‌های این نوع دعاوی آشنایی بیشتری و می‌تواند به شما در رسیدن به نتیجه مطلوب کمک کند.
تشکیل پرونده و ارائه قراداد بین وکیل و موکل در مرحله دوم ؛ پس از تشکیل پرونده و برآورد هزینه پرونده , بهترین وکیل ملکی در تهران موظف است با ارائه یک قرداد رسمی کلیه خدمات و شرایطی که مورد نیاز موکل است را در قرارداد درج و هزینه وکالت و مراحل پرداختی موکل در هر مرحله از پرونده را در قراداد به طور دقیق مشخص کند.
نکته مهم :
1- هیچ وکیلی نمی‌تواند تضمین یا تعهد کند که شما در پرونده ملکی خود پیروز خواهید شد.
2- بهترین وکیل ملکی در تهران کسی است که با تلاش و پشتکار، تمام تلاش خود را برای رسیدن به نتیجه مطلوب در پرونده شما انجام دهد.
وکیل ملکی تهران می تواند در بسیاری از جنبه های معاملات ملکی از جمله قرارداد خرید ملک در تهران و شرایط آن به شما کمک کند.
در مرحله اول انجام مذاکره برای قرارداد خرید؛ وکیل ملکی تهران می تواند به شما کمک کند تا شرایط قرارداد خرید ملک مورد نظر خود را درک کنید و از طرف شما برای دستیابی به بهترین معامله ممکن مذاکره کنید. و همچنین شما را از آخرین قوانین و مقررات املاک و مستغلات در منطقه شمال شهر تهران و میرداماد آگاه کند .
در مرحله دوم بررسی عنوان؛ وکیل ملکی تهران باید سابقه قانونی ملک را بررسی می کند تا مطمئن شود که ملک عاری از هرگونه حق حبس یا باری است.
در مرحله سوم آماده سازی اسناد؛ در مرحله پایانی وکیل ملکی تهران کلیه اسناد پایانی لازم مربوط به ملک شما مانند سند، رهن و اظهارنامه را آماده تحویل به شما می کند .
برخی از مزایای همکاری با وکیل ملکی تهران به شرح ذیل می باشد:
1-آرامش خاطر؛ دانستن اینکه یک وکیل مجرب و کاربلد در کنار خود دارید می تواند در هنگام معامله ملکی به شما آرامش دهد.
2-تجربه و تخصص؛ یک وکیل املاک تخصص لازم برای درک قوانین پیچیده معاملات املاک را دارد.
3-حفاظت؛ یک وکیل ملکی می تواند با مذاکره از طرف شما و بررسی تمام مدارک لازم به حفظ منافع شما کمک کند.
4-صرفه جویی در هزینه؛ یک وکیل املاک می تواند با ارائه مشاوره حقوقی صحیح به شما کمک کند تا از اشتباهات پرهزینه جلوگیری کنید.
اگر قصد خرید یا فروش ملک را دارید، بهتر است با یک وکیل ملکی مشورت کنید. یک وکیل می تواند به شما کمک کند تا مطمئن شوید که معامله به خوبی انجام می شود و از منافع شما محافظت می شود.
در اینجا چند موقعیت خاص وجود دارد که در آنها داشتن یک وکیل ملکی تهران منطقه 1 و میرداماد بسیار مهم است:
1- زمانی که در حال خرید ملکی هستید که دارای ویژگی های خاص زیادی است، مانند کاندو یا تعاونی.
2- زمانی که در حال خرید ملک از یکی از اعضای خانواده یا دوست هستید.
3- زمانی که در حال خرید ملکی هستید که در حال توقیف است یا دارای سابقه مشکل است.
4- هنگامی که ملکی را می فروشید که دارای ویژگی های خاص زیادی است، مانند کاندو یا تعاونی.
5-زمانی که ملکی را می فروشید که در حال توقیف است یا دارای سابقه مشکل است.
6- اگر مطمئن نیستید که آیا به یک وکیل ملکی نیاز دارید یا خیر، همیشه بهتر است با یک وکیل مشورت کنید. یک وکیل می تواند به شما کمک کند وضعیت خاص خود را ارزیابی کنید و تعیین کنید که آیا خدمات آنها ضروری است یا خیر.
از جمله خدمات گروه وکلای دادنیک در تهران :
1- تنظیم سند رسمی
2- اخذ پایان کار
3- خلع ید
4- تقسیم و افراز املاک مشاع تا دعاوی کیفری مثل فروش مال غیر، جعل سند، تصرف عدوانی و … می باشد.
سخن پایانی
توجه داشته باشید که وکیل کاری یا وکیل مدنی نمی تواند در دادگاه با وکالت کاری اقدامی انجام دهد بلکه باید به دفتر وکالت مراجعه و برای پرونده حقوقی به وکیل دادگستری وکالت دهد. بعنوان مثال شمادر خارج از ایران هستید و امکان حضور در ایران را ندارید برای دعوای ملکی یا خانوادگی از طریق سامانه میخک به برادر خود در ایران وکالت کاری می دهید. برادر شما نمی تواند به وکالت از شما در دادگاه حاضر شود بلکه باید به یک وکیل دادگستری وکالت طرح دعوا و دفاع از آن را بدهد.طرح دعوا پس از توافق وکیل و‌موکل با اخذ وکالت الکترونیک قضایی در سامانه ثنا متعلق به قوه قضاییه ، آغاز می شود و وکیل بعد از ابطال تمبر مالیاتی نسبت به اعلام وکالت از طرف شما به دادگاه اقدام می کند.
پروسه قرارداد ملکی توسط وکیل دادنیک به شرح ذیل به شما ارائه می گردد:
- انجام پروسه توسط وکلای باسابقه پایه یک دادگستری
انعقاد قرارداد حضوری با وکیل و با ایرانیان خارج از کشور از طریق در سامانه ثنا و میخک
امکان مشاوره حضوری و غیر حضوری
تشکیل گروه ویژه موکل جهت گزارش هفتگی روند پرونده
تنظیم دقیق قرارداد و دادخواست و ارائه به دادگاه
حفظ منافع موکلین
مشاوره رایگان 982122275911+
ارتباط در واتساپ 989198875224+
گروه حقوقی وکیل دادنیک با دو دهه سابقه درخشان وبا اعتقاد به اینکه همه باید از خدمات وکیل متبحر بهره مند شوند ، کوشش می کند با فراهم آوردن شرایط مناسب ، شما هم از داشتن وکیل متخصص ملکی بی بهره نمایید .
