دعاوی ملکی ایرانیان خارج از کشور
دعاوی ملکی برای ایرانیانی که در خارج از کشور زندگی می‌کنند، به دلیل فاصله جغرافیایی و تفاوت در قوانین، می‌تواند چالش‌برانگیز باشد.
با این حال، با کمک وکیل دعاوی ملکی ایرانیان خارج از کشور متخصص و آگاه به قوانین ایران، می‌توان این دعاوی را با موفقیت به نتیجه رساند.
انواع دعاوی ملکی رایج برای ایرانیان خارج از کشور:
- دعاوی مربوط به خرید و فروش ملک: شامل فسخ قرارداد، مطالبه خسارت، تخلیه ملک، و...
- دعاوی مربوط به اجاره ملک: شامل تخلیه ملک، مطالبه اجاره بها، تعمیرات ملک، و...
- دعاوی مربوط به ارث: شامل تقسیم ارث، مطالبه سهم الارث، ابطال وصیت، و...
- دعاوی مربوط به حقوق همسایه: شامل مزاحمت، تصرف عدوانی، تجاوز به حریم، و...
- دعاوی مربوط به ثبت ملک: شامل اصلاح سند، رفع نقص سند، اعتراض به ثبت، و...
چرا به یک وکیل دعاوی ملکی ایرانیان خارج از کشور نیاز است؟
- آشنایی با قوانین پیچیده: قوانین ملکی ایران بسیار پیچیده و در حال تغییر است. یک وکیل متخصص دعاوی ملکی می‌تواند شما را در این زمینه راهنمایی کند.
- صرفه جویی در وقت و هزینه: پیگیری دعاوی ملکی از راه دور می‌تواند زمان بر و هزینه بر باشد. وکیل می‌تواند این فرآیند را تسریع کند.
- دفاع از حقوق: یک وکیل از حقوق شما در دادگاه دفاع کرده و از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری می‌کند.
چطور وکیل دعاوی ملکی ایرانیان خارج از کشور مناسب انتخاب کنیم؟
- تجربه و تخصص: به دنبال وکیلی باشید که تجربه کافی در زمینه دعاوی ملکی و همچنین آشنایی با قوانین مربوط به ایرانیان خارج از کشور داشته باشد.
- توصیه دوستان و آشنایان: از افرادی که قبلا از خدمات وکیل ملکی استفاده کرده‌اند، مشورت بگیرید.
- بررسی سوابق: قبل از انتخاب وکیل، سوابق کاری و موفقیت‌های او را بررسی کنید.
- هزینه‌ها: هزینه‌های خدمات وکیل را با سایر وکلا مقایسه کنید.
مراحل پیگیری دعاوی ملکی برای ایرانیان خارج از کشور
- انتخاب وکیل: یک وکیل متخصص دعاوی ملکی و قابل اعتماد انتخاب کنید.
- اعطای وکالت: به وکیل خود وکالت دهید تا بتواند به نمایندگی از شما در دادگاه حاضر شود.
- تهیه مدارک: مدارک لازم برای طرح دعوا را آماده کنید.
- طرح دعوا: وکیل شما دعوای شما را در دادگاه طرح می‌کند.
- پیگیری پرونده: وکیل شما پرونده را تا صدور حکم قطعی پیگیری می‌کند.
نکات مهم:
- ارتباط با وکیل: به طور مرتب با وکیل خود در ارتباط باشید تا از روند پرونده مطلع شوید.
- مدارک مورد نیاز: برای هر نوع دعوای ملکی، مدارک خاصی مورد نیاز است.
- هزینه‌های دادرسی: علاوه بر هزینه‌های وکیل، هزینه‌های دادرسی را نیز در نظر بگیرید.
چرا دعاوی ملکی برای ایرانیان خارج از کشور پیچیده است؟
تفاوت در قوانین: قوانین ملکی ایران ممکن است با قوانین کشور محل اقامت شما متفاوت باشد.
فاصله جغرافیایی: حضور فیزیکی در ایران برای پیگیری دعاوی ممکن نیست.
زبان و فرهنگ: آشنایی با زبان فارسی و فرهنگ حقوقی ایران ضروری است.
پیچیدگی‌های رویه قضایی: رویه‌های قضایی ایران ممکن است برای شما ناآشنا باشد.
رایج‌ترین دعاوی ملکی برای ایرانیان خارج از کشور:
دعاوی مربوط به خرید و فروش ملک:
فسخ قرارداد
مطالبه خسارت
تخلیه ملک
دعاوی مربوط به اجاره ملک:
تخلیه ملک
مطالبه اجاره بها
تعمیرات ملک
دعاوی ارث:
تقسیم ارث
اعتراض به وصیت‌نامه
دعاوی تخریب و تصرف عدوانی:
رفع تصرف
مطالبه خسارت
دعاوی همسایگی:
مزاحمت
تجاوز به حریم
نحوه وکالت به وکیل دعاوی ملکی ایرانیان خارج از کشور در ایران :
وزارت امور خارجه ایران به منظور تسهیل و سرعت انجام خدمات حقوقی ایرانیان خارج از کشور ، سامانه ای را بنام سامانه میخک ایجاد نموده.
که تأیید کلیه اسناد کنسولی شامل انواع وکالتنامه مانند وکالت کاری به یک وکیل دادگستری، تصدیق امضاء، اجازه خروج و مدارک تحصیلی دانشجویی از طریق این سامانه قابل انجام می باشد.
مراحل کامل ثبت نام در سامانه میخک - توسط وکیل دادنیک را مطالعه بفرمایید.
سخن پایانی
چند نکته مهم در ارتباط با دعاوی ملکی ایرانیان خارج از کشور:
- ارتباط با وکیل: به طور مرتب با وکیل خود در ارتباط باشید تا از روند پرونده مطلع شوید.
- مدارک مورد نیاز: برای هر نوع دعوای ملکی، مدارک خاصی مورد نیاز است.
- هزینه‌های دادرسی: علاوه بر هزینه‌های وکیل، هزینه‌های دادرسی را نیز در نظر بگیرید.
گروه حقوقی وکیل دادنیک با دو دهه سابقه درخشان و با اعتقاد به اینکه همه باید از خدمات یک وکیل دعاوی ملکی ایرانیان خارج از کشور متبحر در امور ملکی بهره مند شوند ، کوشش می کند با فراهم آوردن شرایط مناسب ، بهترین خدمات ملکی را به شما ارائه نماید.
مشاوره رایگان 982122275911+
ارتباط در واتساپ 989198875224
