مراحل کامل تحریر و تقسیم ترکه طبق قانون سال 1402

تحریر و تقسیم ترکه 

ترکه چیست ؟

تحریر و تقسیم ترکه به چه معناست ؟

چه کسانی حق درخواست تحریر و تقسیم ترکه را دارند ؟

مراحل تقسیم ترکه چیست ؟

مدارک مورد نیاز برای تقسیم ترکه چیست ؟

ابطال تقسیم ترکه به چه نحو است ؟ 

 کار وکیل تقسیم ترکه چیست ؟ 

هزینه وکیل تقسیم ترکه چه میزان است ؟

در این مقاله به بررسی ترکه  و چگونگی تحریر و تقسیم ترکه یا همان مال الارث در سیستم قانونی کشور می پردازیم .همچنین مراحل دادخواست تقسیم ترکه و ابطال آن را هم توضیح خواهیم داد .

ترکه چیست؟

اموال و دارایی هایی که از شخص متوفی باقی می ماند در اصطلاح  ترکه می نامند. 

به بیان روشن تر ، مال و اموال ، طلب و بدهی که از متوفی باقی می ماند ترکه یا همان ماترک است .

توجه داشته باشید که ترکه هم جز مثبت و هم جز منفی دارد .جز مثبت اموال و دارایی متوفی و جز منفی بدهی و دیون اوست . لذا،هر دو جز مثبت و منفی ،ترکه یا ماترک متوفی محسوب می شوند.

تحریر  و تقسیم ترکه به چه معناست؟

پس از آنکه شخصی فوت می کند و مایملک وی ،به ارث می رسد مهم ترین مساله مشخص کردن دقیق اموال و میزان طلب و بدهی متوفی است تا بعد از احتساب دیون و بدهی وی ،مالکیت وراث بر اموال برقرار گردد و مال الارث طبق قانون میان آنها تقسیم شود.

باید توجه داشت که مالکیت ورثه نسبت به ترکه متوفی پس از ادای حقوق و دیونی که بر ترکه میتتعلق گرفته است ایجاد می شود.

در نتیجه ، ابتدا باید  اقدامات قانونی برای تحریرو تصفیه ترکه انجام گیرد و بدهی های متوفی پرداخت شود و اگر ماترکی باقی بماند با توجه به سهم الارث وراث و وصیت متوفی تقسیم شود.

چه کسانی حق درخواست تحریر و تقسیم ترکه را دارند؟

 وراث و نماینده قانونی آنها 

وصی 

 امین یا قیم وارث غایب یا محجور 

نکته :طلبکاران متوفی ،موصی له و سایر اشخاص نمی توانند درخواست تحریر ترکه را بکنند و فقط جهت حفظ منافع شان از مقام قضایی درخواست 

مهر و موم ترکه را بنمایند.

مراحل تقسیم ترکه چیست ؟

همانطور که گفتیم تا زمانی که اموال و دیون متوفی بطور کامل مشخص نگردد ، امکان تقسیم مال الارث بین وراث وجود نخواهد داشت در نتیجه اولین اقدام ،مهرو موم ترکه و تصفیه ترکه است

 دادگاهی صالح به تقسیم ترکه ،دادگاه اخرین اقامتگاه متوفی می باشد و اگر وراث متوفی مشخص نباشد، دادگاه به منظور انجام امور راجع به ترکه، فردی را به عنوان مدیر ترکه مشخص می نماید.

 :مرحله اول تصفیه ترکه

 حال چرا باید تصفیه ترکه صورت گیرد و اصولا به چه معنا هست ؟قبل از تقسیم اموال بین وراث، ابتدا باید تمام بدهی های  متوفی از ماترک  پرداخت شود

هر یک از وراث یا وصی متوفی می توانند از دادگاه اخرین  اقامتگاه متوفی این درخواست را بکنند سپس مدیر تصفیه مشخص می شود و مدیر پس از بررسی ،  ابتدا میزان دیون متوفی را از اموال پرداخت می کند سپس اگر وصیتی از متوفی موجود باشد آن را هم اجرا می نماید .بعد از آن  وقتی دیون متوفی تسویه شد و هزینه کفن و دفن و بقیه هزینه های ضروری، مانند حفظ و اداره ترکه پرداخت شد، بعد از آن  نوبت به مهر و موم ترکه می رسد.

مرحله دوم مهرو موم ترکه  

بعد از پرداخت دیون متوفی، مرحله ی ‌دوم  مهر و موم ترکه می باشد.

مهروموم ترکه به هدف حفظ امنیت و حقوق افراد از ما ترک متوفی انجام می شود . به این شکل که گداخته سربی رنگی را به قفل می زنند تا قبل از تقسیم امکان دسترسی اشخاص از آن سلب شود 

لازم به ذکر است که هر شخص ذینفعی از جمله طلبکاران یا موصی له می توانند درخواست مهر و موم ترکه یا رفع آن را بنمایند.

مرحله سوم تحریر ترکه

مدارک مورد نیاز تقسیم ترکه چیست ؟

 گواهی حصر وراثت