وکیل دادنیک​​​​​​​​​​​​​​
رتبه برتر ارائه خدمات حقوقی و بین المللی 

مشاوره آنلاین رایگان

مراحل کامل تحریر و تقسیم ترکه طبق قانون سال 1402

تحریر و تقسیم ترکه

تحریر و تقسیم ترکه 

 

ترکه چیست ؟

تحریر و تقسیم ترکه به چه معناست ؟

چه کسانی حق درخواست تحریر و تقسیم ترکه را دارند ؟

مراحل تقسیم ترکه چیست ؟

مدارک مورد نیاز برای تقسیم ترکه چیست ؟

ابطال تقسیم ترکه به چه نحو است ؟ 

 کار وکیل تقسیم ترکه چیست ؟ 

هزینه وکیل تقسیم ترکه چه میزان است ؟

 

در این مقاله به بررسی ترکه  و چگونگی تحریر و تقسیم ترکه یا همان مال الارث در سیستم قانونی کشور می پردازیم .همچنین مراحل دادخواست تقسیم ترکه و ابطال آن را هم توضیح خواهیم داد .

 

ترکه چیست؟

اموال و دارایی هایی که از شخص متوفی باقی می ماند در اصطلاح  ترکه می نامند. 

به بیان روشن تر ، مال و اموال ، طلب و بدهی که از متوفی باقی می ماند ترکه یا همان ماترک است .

توجه داشته باشید که ترکه هم جز مثبت و هم جز منفی دارد .جز مثبت اموال و دارایی متوفی و جز منفی بدهی و دیون اوست . لذا،هر دو جز مثبت و منفی ،ترکه یا ماترک متوفی محسوب می شوند.

 

تحریر  و تقسیم ترکه به چه معناست؟

پس از آنکه شخصی فوت می کند و مایملک وی ،به ارث می رسد مهم ترین مساله مشخص کردن دقیق اموال و میزان طلب و بدهی متوفی است تا بعد از احتساب دیون و بدهی وی ،مالکیت وراث بر اموال برقرار گردد و مال الارث طبق قانون میان آنها تقسیم شود.

باید توجه داشت که مالکیت ورثه نسبت به ترکه متوفی پس از ادای حقوق و دیونی که بر ترکه میتتعلق گرفته است ایجاد می شود.

در نتیجه ، ابتدا باید  اقدامات قانونی برای تحریرو تصفیه ترکه انجام گیرد و بدهی های متوفی پرداخت شود و اگر ماترکی باقی بماند با توجه به سهم الارث وراث و وصیت متوفی تقسیم شود.

 

چه کسانی حق درخواست تحریر و تقسیم ترکه را دارند؟

 وراث و نماینده قانونی آنها 

وصی 

 امین یا قیم وارث غایب یا محجور 

 

نکته :طلبکاران متوفی ،موصی له و سایر اشخاص نمی توانند درخواست تحریر ترکه را بکنند و فقط جهت حفظ منافع شان از مقام قضایی درخواست 

مهر و موم ترکه را بنمایند.

 

 

مراحل تقسیم ترکه چیست ؟

همانطور که گفتیم تا زمانی که اموال و دیون متوفی بطور کامل مشخص نگردد ، امکان تقسیم مال الارث بین وراث وجود نخواهد داشت در نتیجه اولین اقدام ،مهرو موم ترکه و تصفیه ترکه است

 

 دادگاهی صالح به تقسیم ترکه ،دادگاه اخرین اقامتگاه متوفی می باشد و اگر وراث متوفی مشخص نباشد، دادگاه به منظور انجام امور راجع به ترکه، فردی را به عنوان مدیر ترکه مشخص می نماید.

 :مرحله اول تصفیه ترکه

 حال چرا باید تصفیه ترکه صورت گیرد و اصولا به چه معنا هست ؟قبل از تقسیم اموال بین وراث، ابتدا باید تمام بدهی های  متوفی از ماترک  پرداخت شود

هر یک از وراث یا وصی متوفی می توانند از دادگاه اخرین  اقامتگاه متوفی این درخواست را بکنند سپس مدیر تصفیه مشخص می شود و مدیر پس از بررسی ،  ابتدا میزان دیون متوفی را از اموال پرداخت می کند سپس اگر وصیتی از متوفی موجود باشد آن را هم اجرا می نماید .بعد از آن  وقتی دیون متوفی تسویه شد و هزینه کفن و دفن و بقیه هزینه های ضروری، مانند حفظ و اداره ترکه پرداخت شد، بعد از آن  نوبت به مهر و موم ترکه می رسد.

مرحله دوم مهرو موم ترکه  

بعد از پرداخت دیون متوفی، مرحله ی ‌دوم  مهر و موم ترکه می باشد.

مهروموم ترکه به هدف حفظ امنیت و حقوق افراد از ما ترک متوفی انجام می شود . به این شکل که گداخته سربی رنگی را به قفل می زنند تا قبل از تقسیم امکان دسترسی اشخاص از آن سلب شود 

لازم به ذکر است که هر شخص ذینفعی از جمله طلبکاران یا موصی له می توانند درخواست مهر و موم ترکه یا رفع آن را بنمایند.

 

مرحله سوم تحریر ترکه

 همانطور که قبل هم گفتیم تحریر ترکه  بمنظور تعیین اموال و بدهی های میت انجام می شود.

 پس از درخواست تحریر ترکه ، وقت رسیدگی دادگاه در روزنامه رسمی آگهی می شود. تا این اطمینان خاطر ایجاد شود که همه از آن مطلع شدند و در ساعت روز و معینی که در روزنامه هم اعلام شده است، برای تحریر ترکه حاضر شود

. البته اگر هر کدام از افراد ذینفع حاضرنشوند،  منعی برای تحریر ترکه نخواهد بود.

مرحله چهارم تقسیم ترکه 

پس از تصفیه و تحریر ترکه ، نوبت به تقسیم ما ترک بین ورثه می‌رسد که در صورت اختلاف بین ورثه ، دادگاه اختلاف آنها را حل می‌نماید.

 

مدارک مورد نیاز تقسیم ترکه چیست ؟

 گواهی حصر وراثت 

 لیست تحریر ترکه ( اگر قبلا انجام داده اید )

گروه حقوقی وکیل دادنیک برحسب تجربه و تعدد پرونده های کار شده توصیه می کند که حتما قبل از درخواست تقسیم ترکه ، تحریر ترکه را هم انجام دهید چرا که  براساس ر جدید دادگاه ها در رابطه با تقسیم ارث ، اغلب درخواست تقسیم ترکه را بدون انجام تحریر ترکه قبول نمی کنند.

اگر در این زمینه سوالی دارید وکیل تقسیم ترکه وکیل دادنیک شما را راهنمایی خواهد کرد

 

ابطال تقسیم ترکه به چه نحو است ؟

در صورتیکه تقسیم ترکه ای اتفاق افتاده و شخص ذینفع اعم از یکی از وراث یا شخص ثالثی مدعی ایراد در تقسیم باشد به دلایل زیر می تواند دادخواست ابطال تقسیم ترکه را به دادگاه تقدیم کند :

۱- اگرتقسیم توأم با اختلاط مال غیر بوده است.

- تقسیم به غلط واقع شده باشد.

- در سهم الارث هر یک از وراث عیب و ایرادی باشدکه زمان تقسیم، نسبت به آن آگاهی و اطلاع نداشته اند.

قانون، ابطال تقسیم را فقط در موارد فوق الذکر مورد پذیرش قرار می دهد.

در نتیجه اگر در تقسیم مال الارث یکی از ایرادات بالا هست با استفاده از وکیل مجرب ارث ،امکان ابطال تقسیم نامه وجود دارد.

 

کار وکیل تقسیم ترکه چیست؟

امور مربوط به انحصار وراثت بویژه تحریر و تقسیم ارث پیچیدگی های تخصصی خود را دارد . لذا عموم افراد وکیل انحصار وراثت را برای این امور انتخاب می کنند چرا که اگر وکیل مجرب و با تجربه باشد پرونده را در کوتاه ترین زمان ممکن به سرانجام خواهد رسانید.

 

هزینه وکیل برای تحریر ارث چه میزان است  ؟ 

هزینه وکیل به دو بخش قابل تقسیم است . یک بخش حق  این هزینه  حق الوکاله وکیل است که بنا بر تخصص ، تجربه کاری ، گستردگی پرونده یا حتی عدم همکاری وراث و یا عدم وجود مدارک متغیر است . 

بخش دیگر هم هزینه دادرسی و سایر هزینه هایی است که در جریان رسیدگی پرونده و طی مراحل اداری و کارشناسی باید پرداخته شود .

شما می توانید با گروه وکیل دادنیک تماس بگیرید تا بطور کامل در جریان هزینه شروع پرونده تحریر و تقسیم ترکه ( انحصار وراثت ) قرار بگیرید .

 

بیشتر بخوانید و بدانید 

ارث به زبان ساده 

مراحل اخذ گواهی انحصاروراثت طبق قانون سال 1401

بخشنامه جدید طلاق توافقی

مهروموم ترکه

 

۵
از ۵
۱۸ مشارکت کننده

نوشته های اخیر

تماس با ما

مشاوره در واتس آپ
تلفن دفتر 02122275911
تلفن دفتر 02126659984
تماس در واتساپ
تماس واتساپ